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如何從外部因素和內部因素來判斷房屋地基是否下沉

2020-10-09 15:18:25

房屋基礎是一個非常重要的施工環節,其質量將直接影響建筑房屋的后續使用。不過也不是說基礎一開始就建好了,以后也不會出現基礎了。重要的是要知道地基沉降是由外部因素和內部因素引起的。那么,我們怎么知道地基有沒有下沉呢?有哪些標志,有哪些方法可以加強?我們一起來看看。

一、地基下沉的跡象

1.水流向水槽或浴缸的錯誤方向;

2.結構意外地向一個方向傾斜;

3.排水不良效果或完全不排水;

4.主煙囪或壁爐腔傾斜開裂;

5.結構運動引起的水損害;

6.地板不平或傾斜;

7.結構意外損壞;

8.門框/窗框與門窗之間的縫隙;

9.門窗不能正常開/關。

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二、地基沉降加固方法

1.墊層置換法本方法適用于淺層軟土地基和不均勻地基的處理。其主要作用是提高地基承載力,減少沉降,加速軟土層的排水固結,防止凍脹,消除膨脹土的脹縮。

2.強夯法適用于處理礫石土、砂土、低飽和度粉土和粘性土、濕陷性黃土、雜填土和素填土。

3.強夯置換法適用于高飽和粉土、軟塑粘土等地基上變形控制較差的工程,其適用性和處理必須在設計前通過現場試驗確定效果。

4.砂石樁法適用于松散砂、淤泥、粘性土、素填土、雜填土等地基的壓實,可以提高地基的承載力,降低地基的壓縮性,也可以用于可液化地基的處理。

什么是初始沉降?當建筑地基在是在長期荷載作用下產生的沉降,初始沉降又稱瞬時沉降,是指外荷加上的瞬間,飽和軟土中孔隙水尚來不及排出時所發生的沉降,此時土體只發生形變而沒有體變,一般情況下把這種變形稱之為剪切變形,按彈性變形計算。在飽和軟粘土地基上施加荷載,尤其如臨時或活荷載占很大比重的倉庫、油罐和受風荷載的高聳建筑物等,由此而引起的初始沉降量將占總沉降量的相當部分,應給以估算。


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